セラルーフを放置するとどうなるのか？塗装すべき状態とは？

セラルーフとは、セメントとセラミックを混ぜ合わせた瓦になります。一般的なセメント瓦より丈夫な点がありますが、それでも塗装が必要な屋根であります。

セラルーフの塗装は15年に1回の周期で施工することが推奨されています。

 

塗装が必要なセラルーフの状態

上の写真のような状態になったら塗装が必要です。

艶がなくなり、瓦の下地が出ている状態だと早急に塗装が必要です。

というのも、瓦の下地が出てくると、そこに雨が入り込み瓦を腐食させてしまいます。

 

放置しすぎたセラルーフの状態

セラルーフを何十年も塗装せず放置するとこの写真のようになってしまいます。

塗装が剥がれ、瓦の下地があらわになっていますね。ここまで傷んでしまうと塗装してもまたすぐに剥がれてくる可能性があります。

このように傷んだら、セラルーフを剥いでから屋根カバーリングをする必要が出てきます。そうなると瓦の廃材処理費や新規の屋根を貼る費用が莫大になってしまいます。

このように傷む前に塗装するのがベストです。

 

セラルーフの塗装は注意が必要

セラルーフの塗装をするときは、下地処理をしっかり行い、セラルーフに適した塗料を塗る必要があります。

 

まずは苔を取り、屋根瓦の表面を目荒らししていきます。目荒らしとは表面に細かい傷をつけることをいいます。

細かい傷をつけることで塗料が傷の中に入り込み塗料の密着が良くなります。

 

その後、トルネード式の高圧洗浄機を使って劣化した塗料や汚れを洗い流します。汚れを落とさずに塗装すると1年も経たずに塗装が剥がれます。

高圧洗浄はとても大事です。

 

 

 

その後、セラルーフにしっかり密着する塗料を2回塗ります。

今回は「瓦名人」という密着性と耐久性が非常に高い塗料を塗っています。

色は「銀黒」というメタリック系の塗料を塗っています。

 

傷んでいたセラルーフがこのように綺麗になりました。

セラルーフは長持ちする屋根ですが、メンテナンスを何もしないと朽ちてしまいひび割れを起こし雨漏りの原因になってしまいます。

傷みすぎる前に塗装するといいですね。